兄在老家住了30年不爽母给妹 辩独子不想搬…法院判他返还

王姓男子母亲过世前，将台南市归仁区房屋赠与给女儿，王认为母亲房屋是要给家中独子，不可能给妹妹，告妹妹伪造文书；王女原本一直让哥哥居住，为此也要求王迁让房屋，王拒绝并坚称自己住了30年，有居住合法权源，法院判决他要搬走。可上诉。

王女提起请求迁让房屋诉讼主张，表示母亲过世前，已将名下房屋于2023年3月以赠与为由移转所有权登记给她，母亲过世后，基于亲情一直没有要求哥哥搬出去，成立未定期限、亦无法定其期限的借贷关系。

王女表示，如今她要将房屋收回自住，依本件起诉缮本，终止两造间房屋使用借贷契约意思表示通知，哥哥即没有占有房屋的合法权源，她请求哥哥迁出，交还房屋。

王姓男子否认妹妹主张，指自己是母亲独子，母亲生前就说要将房屋留给他，妹妹办理赠与移转契约书上，母亲签名是伪造的，他已提出造文书及侵占等告诉，由台南地检署调查中，本件在侦查程序终结前应停止诉讼程序。

另外，2023年3月母亲已罹患不确定性痴呆，并无赠与房屋给妹妹的意思，且左眼仅能看到光线，如何能完成签名？他从小跟父母住在该房屋，已住了30年，自有继续居住的合法权源。

台南地院台南简易庭说明，民事法院审理不受刑事法院认定事实拘束，王女提出房屋第二类誊本、建筑改良物所有权赠与移转契约书，且至归仁地政事务所完成赠与登记在案；王姓男子则提出母亲过去笔迹、医院神经心理评估、LINE对话截图等为证。

法院指出，医院评估报告并未提及王母有何丧失自主决定能力，LINE对话纪录也无从认定有何意识不清；再以肉眼辨识赠与契约书上的王母签名，与王男提出的签名书写特征非常相似，应为同一人所签。

另外，依归仁地政事务所回函，王女与母亲办理登记时，除了签名还有使用王母的印鉴证明，此印鉴证明为王母所办理并亲自收执；相关赠与移转契约书、土地登记申请书上，均有与印鉴证明相符印文，均应推定为本人授权行为。因此法院认定，王女既然是房屋所有权人，已向王终止两造间房屋使用借贷契约意思表示，判决王应返还。

王姓男子母亲过世前，将台南市归仁区房屋赠与给王的妹妹，王认为母亲房屋是要给家中独子，不可能给妹妹，法院判决他要搬走。联合报系资料照

本文转自：TNT时报